辻産業第5ビル

24,800万円

大阪府大阪市港区夕凪2丁目17

地下鉄中央線「朝潮橋」駅徒歩4分

大阪シティバス「三先」バス停

価格
24,800万円
間取り
-
土地面積
114.54㎡(34.64坪)
構造
鉄骨造、陸屋根
所在階 / 階建て
- / 7階建
所在地
大阪府大阪市港区夕凪2丁目17
交通

地下鉄中央線朝潮橋」駅 徒歩4分

大阪シティバス「三先」バス停下車 徒歩1分

専有面積
559.96㎡(169.38坪)
用途地域
商業
築年月
1994年5月(築32年)

セールスポイント

近くのライフ朝潮橋店まで徒歩3分で行けます。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが5.85%の物件はこちら。バス停まで徒歩3分以内でいける物件はいかがでしょうか。徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩4分圏内の物件です。快適な設備と環境の整った、2億4,800万円の物件です。

ポイント

平坦地 専有面積30坪以上 駅徒歩10分以内 駅徒歩5分以内 バス停徒歩3分以内

基本情報

価格
24,800万円
修繕積立金
-
建物面積 /
専有面積
559.96㎡(169.38坪)
土地面積
114.54㎡(34.64坪)
バルコニー面積
-
その他面積
-
-
-
坪単価
146.42万円
間取り
-
向き
-
所在階 / 階建て
- / 7階建
築年月
1994年5月(築32年)
建物構造
鉄骨造、陸屋根
都市計画
市街化区域
用途地域
商業
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
建ぺい率 /
容積率
80% / 400%
駐輪場
-
私道負担面積
-
総戸数
-
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
現況
-
接道状況
二方
取引態様
一般媒介
引渡
相談
管理員の
勤務形態
常駐
管理形態
自主管理
管理会社 /
管理組合有無
- / -
その他
法令上の制限
-
取引条件の
有効期限
2026年09月07日

設備条件

設備条件
設備(その他)
    -

その他

物件番号
106848321
管理コード
-
情報更新日
2026年08月24日
次回更新予定日
2026年09月07日
取扱会社
  • 株式会社ティー・オー・エム
  • 大阪府大阪市港区三先2丁目12-1 
  • TEL:06-6576-1433
  • 大阪府知事 (9) 第33898号
    一般労働者派遣業許可番号 派27-301303
    職業紹介事業労働大臣許可27-ユ-300822
    一般建築業 大阪府知事許可(般-25)第139993号
    警備業 第1176号

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    ローソン

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  • ライフ朝潮橋店の画像

    スーパー

    ライフ朝潮橋店

    188m(3分)

  • 三先小学校の画像

    小学校

    三先小学校

    296m(4分)

支払いシミュレーション

月々の支払額

※実際の金額と異なる場合があります。

購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
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-

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